생활 속 궁금한 질문과 답변을 찾아봅니다.
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집 전세 계약 하기전에 여러가지를 확인하고 있습니다. 대출이 나오는지?? 보증보험은 가능한지?? 해당 매물이 안전한지?? 해당 건물은 상가 주택으로 1층은 상가 2층,3층 주택입니다. 주택 공시가격이 3.14억 채권최고액이 1.7억...
전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...
27년 4월 계약만료 이지만 사정이있어 임대인께 이사를 말하였습니다, 세입자가 구해지면 나가겠다고 지난주에... 이사하고 전세보증금 반환을 받을 수 있는 방법이 있을까여?? 안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 지식iN...
갱신청구 x 아예 새로운 계약으로 5% 이상 전세금 올려달라 2. 1번이 어려우면 현 보증금 유지+상승분에 해당되는 월세추가로 재계약 3. 1, 2 다 안되면 집주인 실거주해야함으로 계약만료 즉시 퇴거 통보 *추가로 궁금한것은 갱신청구권을...
전세계약을 할때 검토할 서류 각종 특약 및 매물이 얼마나 안전한지 등등 확인할게 많은데 일반 변호사 사무실에서도 검토를 해주나요? 해준다면 비용은 얼마나 나오나여? 날씨경영컨설턴트 단비입니다. 전세계약은 목돈이...
전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...
안녕하세요 전세계약이 9월말에 끝나는데 전세대출연장도 해야되서 어제 집주인한데 계약연장하고싶다 그대로 연장해도괜찮냐고 문자했고 연락주신다고했는데 찾아보니깐 계약기간 2개월전에는 얘기가 끝났어야하고 아니면 묵시적...
전세 계약 만료일: 2026년 11월 28일 현재 계약 상태: 거주 중 약 한달전 부동산을 통해 전화로 집 주인의 매도 의사 전달, . 개인적으로 내년 11월에 다른 곳 입주 계획이 있어서 한번 연장 할려고 계획중이었음. 그래서 부동산에는 1년만...
계약 전에 안심등기 돌려보니 보증보험 불가능 하다길래, 계약서에 근저당을 잔금일에 말소한다는 전세계약 특약을 넣기로 했어요. 그런데 중개사가 써준 문구가 "임대인은 잔금일에 근저당을 말소하기로 한다" 이 한 줄이 전부입니다....
임대인의 어머니가 대리인으로 전세 계약을 하는 것은 가능하지만, 임대인의 주민등록상 주소가 서울이라는 이유만으로 대리권 증빙이 생략되지는 않습니다. 1. 등기부상 소유자와 임대인의 신분을 확인하고, 위임장에 해당 주택...
